Toda la verdad sobre el contrato de arras
Uno de los momentos clave durante la compraventa de una vivienda, es la firma del contrato entre la parte vendedora y la parte compradora.
Uno de los momentos clave durante la compraventa de una vivienda, es la firma del contrato entre la parte vendedora y la parte compradora.
Reconozcámoslo: vender un piso no es algo sencillo. Y si no me crees a mí, solo tienes que preguntar a cualquiera de tus vecinos si han vendido su propiedad al precio que querían o en el tiempo que pensaban.
Cada mes, el término valor catastral se busca más de 10.000 veces en internet y la sede virtual del catastro recibe casi 1 millón de visitas. Todo parece indicar que se trata de algo importante.
Es bastante común pensar que ser beneficiario de una herencia o de una donación, es siempre una buena noticia. ¿Siempre? La verdad es que no somos conscientes de todos los trámites que conlleva y de los problemas que nos puede generar, hasta que nos toca vivirlo.
Te contamos todo lo que necesitas saber sobre la plusvalía, un impuesto municipal nada barato, vinculado a la venta o donación de una vivienda.
Ya han pasado algunos años desde que llegó a nuestras vidas el Certificado Energético o CEE. Concretamente en 2013.
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Hace mucho tiempo que quería escribir un artículo sobre este tema. Las inmobiliarias digitales como Housell son jóvenes, pero no son nuevas.
Lo cierto es que no nos gusta pagar. Para que nos vamos a engañar. Y más cuando tenemos el convencimiento de que podemos hacerlo nosotros mismos.
Antes de empezar, déjame definir (por si alguien no lo tuviera claro) qué partes intervienen en un contrato de arrendamiento. O dicho de otra forma, quién es el arrendatario y quién es el arrendador.
Una vez has encontrado al inquilino o inquilina ideal, es momento de dejar por escrito todas las condiciones en un contrato de alquiler o contrato de arrendamiento de vivienda.
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La eterna pregunta. ¿Cómo poner un precio a mi piso para alquilarlo en un tiempo razonable, pero no quedarme con la sensación de que podría haber pedido más dinero?
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El pasado 5 de Marzo el Consejo de Ministros aprobó por fin el decreto con las medidas definitivas enfocadas a recuperar el espíritu de la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1994.
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Cuando Marcos, uno de nuestros últimos clientes, acudió a nosotros para solicitar asesoramiento sobre préstamos hipotecarios, traía escritas en un papel decenas de preguntas.
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¿Sabes qué es lo más importante a la hora de comprar una vivienda? Probablemente pensarás que lo principal es encontrar un piso o una casa que te encaje. O quizá creas que se trata de comprar al mejor precio posible.
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Por fin te has decidido a poner tu piso a la venta. Quieres hacerlo como particular ya que dispones de tiempo y sabes cómo funciona esto.
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Si estás aquí, quizá estes pensando en poner tu piso o casa a la venta. Si eres de esas personas afortunadas que, con mucho esfuerzo, han acabado de pagar su hipoteca: felicidades. Aunque no lo creas, una parte de este artículo también puede interesarte.
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Si estás pensando en vender o alquilar una casa o un piso en Barcelona, es probable que te preguntes si hacerlo como particular, o si es mejor contratar los servicios de una Agencia Inmobiliaria.
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¿Has decidido poner tu piso a la venta y no sabes por dónde empezar? Estos consejos pueden ayudarte a vender tu piso más rápido y al mejor precio de mercado.
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Un particular tarda de media entre 3 y 9 meses en vender su vivienda. Y tener una propiedad en venta tanto tiempo repercute directamente en el precio final de venta.
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Qué es la cédula de habitabilidad, su normativa, para qué sirve o cuánto cuesta, son algunas de las preguntas a las que intentaremos dar respuesta en este artículo.
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Después de mucho pensarlo, por fin te has decidido a vender tu piso como particular. No quieres agencias, ni intermediarios de ningún tipo. Y así lo dejas claro desde el principio.
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Creo que a estas alturas nadie puede negar que vivimos en la era digital y prácticamente estamos todo el día con un teléfono móvil pegado a nuestra mano.
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En internet encontrarás cientos de tutoriales en los que explican cómo realizar fotografías profesionales de interiores de casas, usando una cámara réflex en modo manual.
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Es posible que hayas escuchado más de una vez hablar de la ITE o Inspección técnica de edificios. También es posible que la hayas vivido en primera persona y tu edificio ya tenga superada dicha inspección.
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Los que llevamos años trabajando en el sector inmobiliario, sabemos que vender un piso firmando un contrato de exclusividad es una de las mejores opciones para cualquier propietario que decida trabajar con una agencia inmobiliaria.
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Si te estás preguntando por qué no se vende tu piso aún siendo el más bonito del barrio, el más grande o el que mejor vistas tiene, este artículo puede darte alguna pista y ayudarte a conseguir mejores resultados.
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Un administrador de fincas es el profesional encargado de velar por los intereses de una comunidad de vecinos garantizando el cumplimiento de normativas y obligaciones legales y tributarias.
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En este post hablamos sobre qué es la nota de encargo inmobiliaria o Contrato de Intermediación de una forma fácil.
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Este post es para ti si compraste un piso de protección oficial o VPO hace menos de 10 años y estás pensando en venderlo. Las viviendas de protección oficial lo son porque han sido declaradas así por la Administración.
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